22 Август 2017, 02:53:27
ЛПХ :: Форум о ведении личного подсобного хозяйства
Автор   Тема :

Личное подсобное хозяйство в Беларуси, вопрос о земле

Оффлайн

Ширли-Мырли


13 Февраль 2013, 11:51:33Прочитано 3988 раз

Уважаемые форумчане! Белорусы есть! Земляки, может кто владеет информацией о выделении земли для ведения личного подсобного хозяйства. По закону в аренду должны дать до 3-х га. По какой причине могут отказать, чем мотивировать отказ по закону, а не просто "не хотим возиться"?

 

Оффлайн

Редиска


13 Февраль 2013, 18:40:27Ответ #1

По законодательству РБ, если Вы юридическое лицо (владелец фермерского хозяйства) то в аренду можно взять практически неограниченное количество земли. Если вы простой гражданин (физическое лицо) то до 1 га. земли выделяет сельсовет, где вы зарегистрированы. Нужна обязательная регистрация в сельской местности. Три гектары могут и не дать - это уже на усмотрение местных властей и зависит от наличие свободных ресурсов.

 

Оффлайн

Ваша Няня


13 Февраль 2013, 19:19:44Ответ #2

Статья 36. Размеры земельных участков

Размер земельного участка, предоставляемого в сельском населенном пункте, поселке городского типа для ведения личного подсобного хозяйства в частную собственность или пожизненное наследуемое владение, не может превышать 1 гектара с учетом размера земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме в этом населенном пункте. Для ведения личного подсобного хозяйства в таком населенном пункте дополнительно могут предоставляться в аренду земельные участки в размере до 3 гектаров включительно.

По этому поводу могу рассказать случай из практики : муж подруги арендовал 1 гектар земли на 1 год. При проверке госконтролем сельхозпредприятия из земель которого ему выделили надел, площадь участка составил 1,2 га. Подняли вопрос о самозахвате 0,2 га.

Отношение властей к крестьянину - это раб, который должен работать с утра до вечера без выходных, и не на себя.

 

Оффлайн

патамушта


13 Февраль 2013, 19:45:23Ответ #3

Ситуация похоже везде одинаковая, когда-то обращался, предлагали в соседней деревне, почти за 10 км от дома, смысла нет брать землю так далеко не было. Хотел заняться картошкой, на таком расстоянии не упасешь - выкопают все. Переехал на псковщину, ну их...

 

Оффлайн

Ваша Няня


13 Февраль 2013, 20:06:45Ответ #4

Сколько можно стоять на коленях перед чиновниками или вас в Белоруссии, как кроликов приучили?  >:(  Есть (должен быть) закон единый для всех граждан, и ответственность за его невыполнение должны нести все, - чиновники в первую очередь, ответственность очень серьезная. Существует госконтроль, они спят и видят, чтобы им информацию о нарушении подкинули. Такое: "спросил", "сказали", "уехал" и т. д. - детский лепет и незнание своих прав. А ведь взрослые и неглупые люди. Кто вам не дал неиспользуемую землю, копия вашего официально зарегистрированного заявления есть? - вперед тогда, там разберутся.  8)

Знайте и помните! На любое письменное заявление вы получаете (должны получить) аргументированный ответ, подготовленный юридической службой исполкома. Они несут персональную ответственность за юридическую чистоту принимаемых решений. Любой отказ можно обжаловать в вышестоящий орган. Нужно знать законы и свои права, не лениться. Если так в лом съездить самому в приемную для подачи заявления, это можно сделать заказным письмом с уведомлением. Не нужно стеснительно стучаться, ударьте по дверям кулаком и вам точно откроют! Успехов в начинаниях и добро пожаловаться...  ;)

На досуге для повышения своего гражданского сознания почитайте выдержки из закона РБ о земле:

ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ,

ВЕДУЩИХ КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

Статья 68. Предоставление земельных участков гражданам

Республики Беларусь, изъявившим желание вести

крестьянское хозяйство

Гражданам Республики Беларусь, изъявившим желание вести

крестьянское хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и

труде членов их семей, предоставляются по их желанию в пожизненное

наследуемое владение или в аренду земельные участки, включая

приусадебный надел. Законодательством Республики Беларусь могут быть

предусмотрены отдельные случаи и условия предоставления земли только

в аренду.

Граждане, ведущие крестьянское хозяйство, могут дополнительно

арендовать земельные участки для производственных целей.

Преимущественное право на получение земельного участка для

ведения крестьянского хозяйства имеют граждане, проживающие в данной

местности, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве и необходимую

квалификацию.

Статья 69. Размеры земельных участков крестьянских хозяйств

Конкретные размеры земельных участков граждан, ведущих

крестьянское хозяйство в пределах норм, установленных статьей 53

настоящего Кодекса, определяют районные исполнительные и

распорядительные органы с учетом региональных особенностей,

специализации и возможностей обработки предоставляемых земель

преимущественно личным трудом членов крестьянского хозяйства.

Земельные участки граждан, ведущих крестьянское хозяйство,

разделу не подлежат.

(В редакции Закона от 31 декабря 1997 г. - Ведомости

Национального собрания Республики Беларусь, 1998 г., N 1, ст.3)

Статья 70. Порядок предоставления земли гражданам Республики

Беларусь для ведения крестьянского хозяйства

Предоставление земли гражданам Республики Беларусь для ведения

крестьянского хозяйства производится на основании их заявлений по

представлению сельского исполнительного и распорядительного органа

решением районного исполнительного и распорядительного органа.

Земельные участки выделяются гражданам, как правило, единым

массивом с расположенными на нем водными источниками и лесными

угодьями.

Гражданам Республики Беларусь, не перечисленным в части первой

статьи 67 настоящего Кодекса, земельные участки для ведения

крестьянского хозяйства предоставляются из земель запаса.

При отсутствии или недостатке таких земель районным

исполнительным и распорядительным органом создается специальный фонд

земельного запаса за счет земель, право владения и право пользования

которыми прекращено в соответствии со статьей 35 настоящего Кодекса,

а также за счет сельскохозяйственных угодий, выбывших из оборота или

переведенных в менее ценные земли, земель лесного фонда, не покрытых

лесом либо занятых малоценными лесными породами и пригодных по

почвенным и другим условиям для использования в качестве

сельскохозяйственных угодий.

Отказ в предоставлении земли может быть обжалован в судебном

порядке.

ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПЕРЕХОД ПРАВА ВЛАДЕНИЯ

И ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ

Статья 35. Основание прекращения права владения и права

пользования землей

Право владения и право пользования всем земельным участком или

его частью прекращается в случаях:

1) добровольного отказа от земельного участка;

2) истечения срока, на который был предоставлен земельный

участок;

3) прекращения деятельности предприятия, учреждения,

организации, крестьянского хозяйства;

4) использования земли не по целевому назначению;

5) прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был

предоставлен служебный надел, если иное не установлено

законодательством Республики Беларусь;

6) нерационального использования земельного участка,

выражающегося для земель сельскохозяйственного назначения в уровне

урожайности ниже нормативного (по кадастровой оценке);

7) систематического невыполнения мероприятий по охране и защите

земель, сохранению плодородия и других полезных свойств земли;

использования земельного участка способами, приводящими к

снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному

загрязнению, ухудшению экологической обстановки;

9) систематического невнесения земельного налога в течение

сроков, установленных законодательством Республики Беларусь, а также

арендной платы в сроки, установленные договором аренды;

10) неиспользования в течение одного года земельного участка,

предоставленного для сельскохозяйственного производства, и двух лет

- для несельскохозяйственных целей;

11) изъятия земель в случаях, предусмотренных настоящим

Кодексом.

Пункты 6 и 10 части первой настоящей статьи не распространяются

на право владения землей граждан, ведущих крестьянское хозяйство в

течение трех лет с момента предоставления земельного участка.

Право пользования землей может быть также прекращено в случаях

совершения землевладельцем или землепользователем действий,

предусмотренных статьями 136 и 139 настоящего Кодекса.

Право пользования арендованной землей прекращается также при

расторжении договора аренды земли в случаях, предусмотренных

законодательством об аренде.

Законодательством Республики Беларусь могут быть предусмотрены

и другие случаи прекращения права владения, права пользования землей

и аренды земли.

Статья 53. Предельные размеры земельных участков,

предоставляемых гражданам Республики Беларусь

для ведения крестьянского хозяйства, индивидуального

садоводства и животноводства, для дачного

строительства, традиционных народных промыслов

Земельные участки гражданам Республики Беларусь предоставляются

в пожизненное наследуемое владение в следующих размерах:

для ведения крестьянского хозяйства -- до 5О гектаров

сельскохозяйственных угодий;

для дачного строительства - 0,1 гектара;

для индивидуального садоводства - сроительства и индивидуального

садоводства в меньших размерах предоставляются гражданам с их

согласия. При наличии земель соответствующими исполнительными и

распорядительными органами могут предоставляться земельные участки

для этих целей и большего размера.

Размеры земельных участков, выделяемых в пожизненное

наследуемое владение для индивидуального животноводства и

традиционных народных промыслов, устанавливаются соответствующими

исполнительными и распорядительными органами, предоставляющими их во

владение, с учетом местных условий и особенностей.

Статья 54. Предоставление земельных участков гражданам

Республики Беларусь для строительства и обслуживания

жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства

Земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома

предоставляются гражданам Республики Беларусь в пожизненное

наследуемое владение сельскими, поселковыми, городскими

исполнительными и распорядительными органами в размерах:

в городах (поселках городского типа) - от 0,05 до 0,15

гектара;

в сельских населенных пунктах - от 0,15 до 0,25 гектара.

Гражданам, проживающим в сельских населенных пунктах,

городских, курортных и рабочих поселках, сельскими, поселковыми

исполнительными и распорядительными органами предоставляются в

пожизненное наследуемое владение дополнительные земельные участки

для ведения личного подсобного хозяйства в размерах до 1 гектара с

учетом площади земельного участка, имеющегося при доме. Конкретные

размеры участков устанавливаются соответствующим исполнительным и

распорядительным органом в зависимости от местных условий и

особенностей.

Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован

в судебном порядке.

(В редакции Закона от 31 декабря 1997 г. - Ведомости

Национального собрания Республики Беларусь, 1998 г., N 1, ст.3)

Статья 55. Землепользование граждан Республики Беларусь

Гражданам Республики Беларусь, не имеющим во владении

приусадебных участков, земельных участков для обслуживания жилого

дома, ведения садоводства, дачного строительства, а также гражданам,

имеющим их в размерах меньших, чем установлено для этих целей

настоящим Кодексом, предоставляются в пользование земельные участки

для огородничества в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и

ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках

могут возводиться с учетом местных условий временные постройки

индивидуального или общего пользования для хранения огородного

инвентаря и других хозяйственных целей. При прекращении права

пользования земельными участками, предоставленными для

огородничества, возведенные на них временные постройки подлежат

сносу владельцами этих строений или за их счет, без возмещения

стоимости строений.

Гражданам, имеющим в собственности скот, предоставляются в

пользование земельные участки для сенокошения и выпаса скота.

Земельные участки для целей, указанных в частях первой и второй

настоящей статьи, предоставляются из земель, находящихся в ведении

сельских, поселковых, городских, районных исполнительных и

распорядительных органов. Колхозы, совхозы, предприятия, учреждения

и организации выделяют участки для этих нужд из земель, находящихся

в их владении и пользовании.

Размеры земельных участков определяются сельскими, поселковыми,

городскими, районными исполнительными и распорядительными органами

исходя из местных условий, а также колхозами, совхозами,

предприятиями, учреждениями и организациями, предоставляющими их в

пользование по согласованию с указанными исполнительными и

распорядительными органами.

Законодательством Республики Беларусь может быть предусмотрено

предоставление земельных участков в пользование и для других целей.

 

Оффлайн

Ширли-Мырли


13 Февраль 2013, 20:30:27Ответ #5

ударьте по дверям кулаком и вам точно откроют!

Скорее прикроют  ;D

 

Оффлайн

патамушта


13 Февраль 2013, 20:42:58Ответ #6

+100500...  ;D

 

Оффлайн

ИВАНОВССС


13 Февраль 2013, 21:03:36Ответ #7

По какой причине могут отказать, чем мотивировать отказ по закону, а не просто "не хотим возиться"?

Существует контора по поддержке и развитию ЛПХ , в случае проблем с землёй обращайтесь к ним. Я прошлым летом насчет кормов скандал затеял с местным колхозом. Не давали сено выписать и солому, а молоко я через него сдавал. Так вот, в министерстве сельского хозяйства меня выслушали и помогли, а в этой канторе милая девушка предложила вариант о выделении дополнительной земли для выпаса скота и сенокоса. Многое становится реальным, если сильно захотеть)))

 

Оффлайн

Нина Аксёнова


22 Октябрь 2013, 02:10:24Ответ #8

ИВАНОВССС, Вам просто повезло. У нас в этом году всех свиней перебили, компенсации ждём с июня месяца.

 

Оффлайн

H2O68


30 Июль 2016, 19:59:06Ответ #9

Прошло три года, а дела стали только хуже. ???

 

Оффлайн

Taya


05 Июнь 2017, 22:20:35Ответ #10

Прошло три года, а дела стали только хуже.

Нет оснований для изменений к лучшему.

О законах и приусадебном хозяйстве

 

Оффлайн

патамушта


05 Июнь 2017, 22:33:49Ответ #11

Видео от владельца ЛПХ, о земле и налогах: